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国元信托-江苏泰州海陵区


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【国元信托-江苏泰州海陵区】简版信息

【预期收益】:100万/7.3%/年

【融资主体】:中天新能源产业发展

【资金用途】:受让中天新能源持有的债务方为泰州九龙的账面价值不超过15,000万元的债权,中天新能源按的溢价率在信托期内溢价回购债权。

【还款来源】:

1.融资方经营收入               

2.担保方经营收入

【风控措施】:

1、泰州九龙为中天新能源按约定回购债权并支付溢价回购款提供连带责任保证担保.

2、中天新能源提供住宅房产作为抵押物为其按约定回购债权并支付溢价回购款提供抵押担保。

【项目亮点】:

1、融资人简介:中天新能源,海陵区财政局实控公司,实收资本10亿元,2019年总资产81.64亿元,负债率48.95%,拥有稳定的经营性现金流,主体和债项评级均为AA,融资环境良好,公司流动比和速动比均较高,拥有较强的还款能力

2、担保人介绍:九龙污水处理厂,实控人是泰州市新能源产业园区管理服务中心,2019年总资产18.45亿元,营业收入为1.6亿元,需要特别说明的是,公司主要承担泰州市水库及供水业务所需的工程、管网建设,在财政补助和资源配置方面得到了较强的政府支持;

3、抵押物介绍:抵押物为住宅房产,根据江苏金达宁房地产评估规划测绘咨询有限公司(房地产估价机构备案等级壹级)的预评估报告显示,抵押房地产预评估总价值为24,044.85万元,抵押率为62.38%,抵押物权属清晰,具备较强的抵押担保能力。

4、海陵区:海陵区,泰州市主城区,为市政府驻地,海陵区18年GDP640亿,一般预算收入37.73亿元,其中税收收入31.76亿元,税收占比79.1%。一般预算支出34.71亿元。2018年完成政府性基金收入9.62亿元,财政自给率超过100%。


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